За 2007 год темпы строительства жилья в РФ значительно упали. Об этом сообщил вице-премьер Александр Жуков. В России, с формальной точки зрения, строительный бум по-прежнему продолжается: увеличение объемов строительства за первые пять месяцев достигло 124%, тогда как в 2007 году прирост составил 119%.
Правда, Жуков признал, что в этих статистических данных присутствует элемент лукавства. Дело в том, что ситуация с вводом жилых домов не такая уж радужная. С января по май 2008 года увеличение жилищного строительства составило 106%, а в минувшем году этот показатель достигал 141%.
По мнению Жукова, из-за существенного подорожания ипотечных кредитов объем строящегося жилья сократился. Это привело к тому, что спрос на рынке недвижимости снизился. Еще одним негативным фактором вице-премьер называет дефицит земельных участков в городах с подготовленной инфраструктурой.
Главная проблема заключается в снижении платежеспособного спроса, включая ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов банками, считает “Независимая газета”. В текущем году стоимость жилья увеличивается интенсивнее роста доходов россиян. Ранее компенсация этого явления достигалась снижением цен и увеличением доступности ипотечных кредитов.
Мособлстат сообщает, что объем строительных работ, которые выполняются в области, оценивается в 96,9 млрд. рублей, что практически на треть превышает показатель января—мая прошлого года.
Согласно планам властей, решить земельную проблему должен закон "О содействии развитию жилищного строительства", в ведомстве которого будет регламентация продажи неиспользуемых федеральных земель.
Комментариев нет:
Отправить комментарий