Вернадского пр-кт, вл.84, к.1,2,3
Назначение объекта - жилой дом с нежилыми помещениями на первом и втором этажах
Административный округ - Западный АО.
Район - Тропарево-Никулино.
Метро - Юго-Западная, 5 минут пешком.
Транспортные магистрали - Вернадского пр-т, Ленинский пр-т, Покрышкина ул.
Срок сдачи Приемочной комиссии - 4кв.2008г.
Генеральный подрядчик - ЗАО «Штрабаг»
Характеристики объекта:
Тип здания: монолитное, облицованное кирпичом.
Этажность: переменная 11-15-15-15
Благоустройство: территория дома озеленяется, предусматривается детская площадка.
Технико-экономические показатели проекта:
Площадь участка застройки – 3,6 га
Площадь типового этажа – 2133,31 кв.м.
Общая площадь квартир – 24940,59 кв.м.
Количество квартир – 253 шт.
Количество гаражей – 541 шт.
Внутренние инженерные системыЛифтовое оборудование.
В здании устанавливается 8 лифтов.
В каждой секции 2 лифта: пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг. Лифты — скоростные, бесшумные Shindler (Швейцария). Система пожаротушения и дымоудаления. В жилом комплексе предусматривается аналого-адресная система пожарной сигнализации, включающая в себя центральный пульт пожарной сигнализации (в помещении охраны), извещатели, передатчики адресов для приема сигналов о срабатывании систем противопожарной защиты, тревожных сирен и др.Теплоснабжение. Радиаторы отопления - биметаллические Телефонизация, телевидение, Интернет. -система телефонной связи; -московская городская радиотрансляционная сеть; -система кабельного и эфирного телевидения.Описание местоположенияЗоны отдыха. Тропаревский лесопарк, река Самородинка, Очаковка, Очаковские пруды.Виды из окон: на севере –жилая застройка, на юге – Покрышкина ул., жилая застройка, на востоке –жилая застройка, Российская академия государственной службы, на западе –жилая застройка, пруды.Инфраструктура района. За последние годы здесь построено немало новых деловых комплексов и современных офисных центров, в том числе головные офисы РАО ЕЭС, Газпрома, Сбербанка РФ. В районе множество первоклассных вузов и ведущих научных учреждений. Среди них МГУ, МГИМО, Академия Государственной службы при Президенте Российской Федерации, Академия Народного хозяйства при Правительстве РФ. В непосредственной близости от "Академии-Люкс" находятся 13 общеобразовательных школ и гимназия. Рядом 15 детских дошкольных учреждений и два учебно-воспитательных комплекса.
Культурный досуг жителям района обеспечен: для них работают театр "На Юго-Западе", Большой и Малый залы Дома концертных организаций в Олимпийской деревне и многие другие объекты. Любителям активного образа жизни район предлагает хорошие условия для занятия многими видами спорта. В первую очередь стоит упомянуть спортивный комплекс в Олимпийской деревне.
Спортивные традиции района подхватывает и "Академия-Люкс": на территории комплекса будет построен свой спортивно-оздоровительный комплекс. Отдельно стоит отметить проект строительства Гольф клуба на Тропаревской улице в долине реки Очаковка. Это очень крупный проект, который не может не сказаться на общей характеристике района. Комплекс, развитием которого занимается компания "Гольф Девелопмент" будет включать открытое поле на 9 лунок и тренировочный комплекс "Топ Гольф" на 22 помоста. В рамках гольф клуба будут построены также теннисные корты и фитнес-центр с бассейном. Этот проект сделает район еще более престижным и узнаваемым среди состоятельных потребителей. Гольф клуб будет располагаться в двух минутах пешком от комплекса "Академия Люкс"
История районаНИКУЛИНО — это название произошло от имени боярина Микулы Васильевича Вельяминова, принимавшего активное участие в строительстве белокаменного Кремля. Работа была спешной — Москва в то время ожидала набега литовского великого князя Ольгерда. Для ускорения работ Дмитрий Донской поручил каждому из своих бояр определенный участок строительства — башню с прилегающими стенами.
На долю Микулы Вельяминова досталась проезжая Никольская башня (выходит на Красную площадь рядом с Историческим музеем).
В 1366 г. он женится на дочери суздальского князя Дмитрия Константиновича, на другой дочери которого женился великий князь Дмитрий Донской. Так Микула Васильевич становится свояком московского князя.ТРОПАРЕВО — это название происходит, предположительно, от прозвища жившего в конце XVI в. боярина Ивана Михайловича Тропаря, ставшего родоначальником рода Тропаревых.
Единого установившегося названия не было — оно появилось лишь в XVII веке. Вероятно, в первой половине XV столетия они "округлили" свою вотчину за счет земель соседнего Никулина — боярин Иван Дмитриевич Всеволжский, получивший его в приданое за дочерью Микулы Вельяминова, во время феодальной войны примкнул к противникам великого князя и все его имения были конфискованы. С тех пор на протяжении трех с лишним столетий Тропарево составляло с Никулиным единое владение.
Новый этап истории этих мест наступает в XVI веке, когда Тропарево становится собственностью Новодевичьего монастыря. Монастырь тщательно следил, чтобы крестьяне платили вовремя все причитающиеся с них налоги и сборы, которые записывались в специальные приходные книги.
Первые годы XVII столетия получили название "смутного времени". На протяжении свыше десяти лет эти места служили ареной почти непрекращающихся военных действий войск Болотникова, Лжедмитрия I, Лжедмитрия II, польских интервентов, бойцов первого и второго народных ополчений. Смутное время нанесло серьезный удар по населению : к 1626 г. на территории, занимавшей 20000 десятин земли не насчитывалось и 300 душ мужского пола.
Тем не менее, Тропарево пострадало относительно мало, возможно потому, что находилось в стороне от больших дорог. Однако все мелкие деревни, когда-то существовавшие вокруг села, были уничтожены. Впоследствии возродилось только Никулино.
По данным переписи 1678 г. в Тропареве с "приселком" Никулиным имелись двор попа, а также "два двора монастырских, людей в них 15 человек, 11 дворов крестьянских, в них 69 человек и 15 дворов бобыльских, в них 46 человек". Год от года богател и монастырь. В 1693 г. в Тропареве вместо прежней деревянной церкви построили сохранившийся поныне пятиглавый храм Михаила Архангела с шатровой колокольней и одноэтажной трапезной. Монастырю всячески покровительствовала царевна Софья. Однако с 1689 г, после падения правительства царевны Софьи, обрывается строительство в монастыре, уменьшаются денежные поступления. Сама царевна Софья была заключена в одной из келий Новодевичьего монастыря. В 1698 г. Софье удалось поднять стрелецкое восстание, с трудом подавленное Петром I, а сама царевна была пострижена в монахини под именем Сусанны. Все эти перемены отразились и на Тропареве. Все владения монастыря были изъяты и переданы под управление Преображенского приказа и только в 1721 г. перешли в ведомство Синода. В XVIII столетии владения Новодевичьего монастыря, как и всех других обителей России, были секуляризованы и крестьяне Тропарева и Никулина стали "экономическими". Так называться они стали потому, что перешли в ведение особой Коллегии экономии. После крестьянской реформы 1861 года крестьяне сохранили за собой ту землю, которую имели до реформы, поскольку не принадлежали помещикам. После революции 1917 года в Тропареве и Никулине началась коллективизация. В Тропареве был организован колхоз им. Ворошилова. Крестьяне Никулина объединились в колхоз "Парижская коммуна". Интересной страницей в истории Тропарева стал Генеральный план реконструкции Москвы, принятый в 1935 году. В 1939 году закрыли церковь Михаила Архангела. Внутреннее убранство церкви было разорено, колокола сброшены с колокольни и затем бесследно исчезли. В таком виде церковь простояла ровно полвека, периодически ее использовали под различные хозяйственные нужды. В 1960 г. границей Москвы стала кольцевая автодорога, и Тропарево с Никулиным вошли в черту столицы. С конца 60-х годов здесь начинается жилищное строительство, основной пик которого пришелся на 70-80-е годы. В 70-е годы село Тропарево было снесено, тогда же внесли избы Никулина. Определенным этапом в новейшей истории этого района стала московская Олимпиада 1980 г. Для проведения Игр потребовалось построить Олимпийскую деревню, где жили бы спортсмены во время Игр. Для строительства выделили территорию в конце Мичуринского проспекта, к югу от бывшего сила Никольское. Здесь, на площади 83 га началось возведение 18 шестнадцатиэтажных корпусов улучшенной планировки, образующих три крупные жилые группы. Общая площадь жилой зоны составила 20 гектаров. По проекту архитекторов Моспроекта за три года и семь месяцев было построено 3428 квартир, общей площадью 223 тыс. кв. м. Было сооружено 8 школ и детских учреждений, 22 объекта культурно-бытового назначения.
Контакты: г. Москва,
ул. Красная Пресня,
д. 22
Телефон: (495) 974·62·20
development@mian.ru
